?　　一、項目編號：CQ【2024】ZY119號

　　二、拍賣標的及起拍價（設(shè)保留價）

　　吉州區(qū)鷺洲東路16號（原鷺洲中路8號）2-3門店（店名川妹火鍋店）3年租賃權(quán)，建筑面積約：85.57m2（含閣層面積約：30m2）。

　　起始價：6407元/月。競買保證金：3萬元。

　　備注：1、不得經(jīng)營餐飲，2、裝修期1個月。

　　三、標的展示時間、地點：公告之日起至2024年10月30日在標的所在地。

　　四、報名時間：自公告之日起至2024年10月30日17:00時止。

　　五、報名方式：登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名（如需要在我公司指導下辦理報名者，請與我公司聯(lián)系，如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點）。

　　六、拍賣方式：在江西省公共資源電子交易服務平臺產(chǎn)權(quán)交易子系統(tǒng)采取網(wǎng)絡(luò)競價拍賣（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）。

　　七、網(wǎng)絡(luò)競價時間：報價自2024年10月31日9:30時開始,自由競價時間5分鐘，延時周期120秒（即在拍賣活動結(jié)束前，每最后120秒如果有競買人出價，將自動延時120秒，直至無人競價為止）。競買人在網(wǎng)絡(luò)競價時間前用報名時的注冊用戶名登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與報價，并應熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競價的所有程序及操作，如在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負責。

　　八、報名及競買事項

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　　1、未注冊的競買人應當在報名時間截止前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先進行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫注冊基本信息），然后進行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金；已經(jīng)注冊的競買人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。

　　2、競買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前自行到銀行或通過網(wǎng)銀將競買保證金從報名人本人的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為吉安市公共資源交易中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。交易中心對入賬到非“吉安市公共資源交易中心”賬戶的資金不負任何責任。

　　3、競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。

　　4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。

　　5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在拍賣標的交易結(jié)束后才能辦理退付。

　　6、競買人請自行登錄江西省公共資源交易網(wǎng)或吉安市公共資源交易網(wǎng)下載本場拍賣會拍賣資料，競買人應詳細閱讀本次所有拍賣資料并對自己的競買行為負責。

　?。ㄈ﹨⑴c網(wǎng)絡(luò)競價及注意事項：

　　1、本次網(wǎng)絡(luò)規(guī)定的競價時間開始前，競買人登錄江西省公共資源交易網(wǎng)，通過【產(chǎn)權(quán)業(yè)務】【參加競價】進入網(wǎng)絡(luò)競價界面參與競價。

　　2、競買人通過網(wǎng)絡(luò)競價成交后成為買受人，買受人須持身份證明材料（自然人須提供身份證及復印件，法人須提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表或負責人身份證原件及復印件，法人提交的復印件須加蓋公章，委托代理的還須提交授權(quán)委托書及代理人身份證原件及復印件）在成交日后2個工作日內(nèi)到吉安市東方拍賣有限公司（吉州區(qū)沿江路228號）簽訂《成交確認書》，逾期將由買受人承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。

　　3、網(wǎng)絡(luò)競價成交后，買受人付清所有款項并簽訂租賃合同，交易中心憑委托人出具的退款函才會按保證金退付流程2個工作日內(nèi)原渠道退回買受人所繳納的競買保證金;成交結(jié)果公示（公示3個工作日）期滿后，交易中心按保證金退付流程2個工作日內(nèi)原渠道退回未競得人所繳納的競買保證金。

　　九、聯(lián)系方式：

　　河東糧庫肖主任：13907966722 拍賣公司吳先生：13879698831